Rozătoarele – în special șobolanii și șoarecii – sunt unele dintre cele mai comune probleme cu care se confruntă locuitorii blocurilor de apartamente. Spre deosebire de casele individuale, unde situația poate fi ținută mai ușor sub control, blocurile sunt spații complexe, cu multe locuri ascunse și zone comune care devin adevărate „autostrăzi” pentru dăunători.

Subsolurile umede, conductele de apă, ghenele de gunoi sau chiar spațiile verzi din jurul blocului creează un mediu propice pentru apariția și dezvoltarea coloniilor de rozătoare. Din acest motiv, deratizarea organizată la nivel de asociație de proprietari este singura metodă eficientă de a combate problema în mod real și de a preveni reapariția ei.

De ce este esențială deratizarea într-un bloc de locuințe

2.Prevenirea pagubelor materiale

Șobolanii și șoarecii rod constant cabluri electrice, izolații și chiar țevi din PVC. Într-un bloc, o astfel de avarie poate duce la întreruperi de curent, scurtcircuite sau inundații, cu costuri mari pentru reparații.

3.Îmbunătățirea confortului și siguranței

Sunetele produse de rozătoare noaptea, mirosurile neplăcute sau resturile adunate în cuiburi sunt surse de stres și disconfort pentru locatari.

4.Respectarea obligațiilor legale

Conform legislației sanitare și normelor DSV/DSP, deratizarea este obligatorie și trebuie realizată periodic, atât în locuințe private, cât și în spații comune. În cazul blocurilor, responsabilitatea revine asociației de proprietari, care are obligația să contracteze servicii specializate.

Cum se organizează corect deratizarea la nivel de bloc

1. Stabilirea necesității și luarea deciziei în cadrul asociației

De obicei, problema apare în subsol, ghene sau spații de depozitare. O sesizare făcută de un locatar este suficientă pentru ca președintele asociației să convoace comitetul executiv. În cadrul ședinței, se aprobă bugetul și se stabilește modul de împărțire a costurilor.

2. Alegerea unei firme autorizate

Este esențial ca deratizarea să fie efectuată de o firmă cu autorizație sanitar-veterinară și DSP. Aceasta garantează:

• utilizarea unor substanțe sigure și eficiente;

• respectarea normelor privind sănătatea oamenilor și protecția animalelor de companie;

• documente legale care pot fi solicitate de autorități (contract, proces-verbal de deratizare).

Atenție: deratizarea „făcută în regie proprie” cu produse ieftine din comerț este adesea ineficientă și periculoasă.

3. Stabilirea perioadei optime pentru intervenție

Cele mai bune momente pentru deratizare sunt primăvara și toamna, perioade în care rozătoarele caută hrană și locuri de adăpost. Totuși, dacă infestarea este deja vizibilă, nu trebuie așteptat – intervenția trebuie făcută imediat.

4. Informarea locatarilor

Un pas esențial este comunicarea clară. Administratorul sau președintele afișează la avizier și la intrările blocului anunțuri cu:

• data și intervalul orar al intervenției;

• spațiile ce trebuie eliberate sau accesibile;

• recomandări pentru locatarii care au animale de companie (pisici, câini, păsări).

5. Asigurarea accesului la spațiile comune

Echipa de deratizare trebuie să aibă acces în:

• subsoluri și boxe;

• ghenele de gunoi;

• camerele tehnice;

• spațiile verzi din jurul blocului.

Dacă anumite zone rămân închise, eficiența tratamentului scade.

6. Aplicarea tratamentului propriu-zis

Specialiștii folosesc momeli raticide profesionale, amplasate în cutii de siguranță pentru a preveni accesul copiilor sau animalelor de companie. Acestea sunt plasate în zone strategice: lângă conducte, lângă intrările în subsol, în colțuri sau trasee de deplasare ale rozătoarelor.

7. Monitorizare și repetare

Deratizarea nu este o acțiune singulară. În funcție de gravitatea infestării, poate fi necesară o a doua vizită pentru verificare și completare a tratamentului. În mod normal, asociațiile încheie contracte anuale, cu 2–4 intervenții programate.

Greșeli frecvente de evitat

• Amânarea intervenției – cu cât se întârzie mai mult, cu atât coloniile de rozătoare se dezvoltă și devin mai greu de controlat.

• Utilizarea unor soluții improvizate – capcanele mecanice sau otrava cumpărată la întâmplare rezolvă doar temporar problema.

• Lipsa de colaborare între locatari – dacă doar un apartament ia măsuri, problema nu se rezolvă, pentru că rozătoarele circulă liber prin spațiile comune.

• Neinformarea locatarilor – există riscul ca animalele de companie să intre în contact cu substanțele folosite.

Recomandări pentru asociațiile de proprietari

1. Planificați deratizarea periodic – nu așteptați să apară problema, faceți acțiunea preventiv.

2. Colaborați cu firme autorizate – cereți mereu dovada autorizațiilor și un proces-verbal după intervenție.

3. Păstrați curățenia în spațiile comune – gunoiul menajer depozitat incorect atrage imediat rozătoarele.

4. Asigurați etanșarea clădirii – verificați fisurile, gurile de aerisire, ușile și geamurile de la subsol.

5. Țineți evidența intervențiilor – un registru de deratizare ajută la demonstrarea conformității în cazul unui control sanitar.

Concluzie

Deratizarea în blocuri și asociații de proprietari nu este doar o obligație legală, ci o măsură vitală pentru sănătatea și siguranța locatarilor. O acțiune organizată corect, realizată de profesioniști și repetată periodic, asigură un mediu curat și protejat de riscurile aduse de rozătoare.

O asociație responsabilă nu așteaptă să apară problema, ci ia măsuri preventive. Astfel, toți locatarii beneficiază de confort, siguranță și de o calitate mai bună a vieții.